SURFACE FONCIÈRE
La surface foncière des locaux d'activités professionnelles sert d’assiette aux calculs des impôts locaux (CFE et taxe foncière).
Mais elle est également utile pour déterminer la valeur locative (VLP). Elle prend bien évidemment en compte les caractéristiques et l’état du bien, mais son calcul intègre des facteurs de pondération comme :
- les distinctions d’affectation et de statut des différentes parties du local ;
- la nature de l’activité pratiquée ;
- l’implantation géographique des locaux.
LÉGIMÉTRIE peut vous aider à déterminer la surface foncière de votre local professionnel afin de déterminer avec précision sa valeur locative, mais aussi pour anticiper les contributions fiscales à venir.
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