DPE TERTIAIRE : LOCAUX TERTIAIRES
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une expertise indispensable pour la vente ou la location de locaux tertiaires : bureaux, commerces, établissements recevant du public (ERP), etc.
Rendu obligatoire depuis le 1er juillet 2007, il répond à deux objectifs :
- informer les locataires et les acquéreurs sur les dépenses de fonctionnement des locaux ;
- sensibiliser les propriétaires aux enjeux économiques et écologiques liés à la consommation énergétique.
Pour l’estimation de la consommation annuelle et des rejets de gaz à effet de serre, l’opérateur prend en compte :
- les appareils producteurs d’eau chaude sanitaire ;
- les équipements de chauffage et de climatisation.
Les résultats sont portés sur deux échelles (étiquettes climat et énergie) qui permettent de visualiser facilement les performances de ces indicateurs.
Ces estimations sont accompagnées d’une analyse des caractéristiques des locaux (matériaux de construction et d’isolation, appareils de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire).
Enfin, l’opérateur devra se prononcer sur les mesures possibles pour réduire la consommation énergétique avec l’évaluation des investissements à prévoir et des retombées sur les dépenses.
Pour les locaux tertiaires, le contrôle ne peut être effectué que par un opérateur ayant reçu une certification avec mention.
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